El CEO de Octane Capital, Jonathan Samuels, comentó:

«Hasta el momento, los intentos del Banco de Inglaterra para frenar la inflación no han ido del todo según lo planeado, por lo que era de esperar el aumento de hoy.

Si bien un salto de medio por ciento puede parecer sustancial, debería ayudar al Banco de Inglaterra a recuperar el control de la situación actual, ya que actualmente va a la zaga de la Reserva Federal y necesita ponerse al día si queremos que la inflación caiga como lo ha hecho en los Estados Unidos.

Entonces, considerando todas las cosas, el aumento de hoy probablemente sea apropiado, aunque esta no es la noticia que esperaban los prestatarios de la nación».

El director general de House Buyer Bureau, Chris Hodgkinson, comentó:

«Hasta ahora, el mercado inmobiliario del Reino Unido ha capeado la tormenta de doce aumentos consecutivos de las tasas de interés y, aunque hemos visto signos marginales de depreciación del precio de la vivienda, no hay nada que sugiera que un decimotercer aumento hará que los muros se derrumben a nuestro alrededor.

También es importante tener en cuenta que un tercio de los compradores de vivienda ahora son propietarios absolutos de su casa y, por lo tanto, no sienten la presión del aumento de los costos de los préstamos.

Dicho esto, es seguro que los prestamistas trasladarán cualquier aumento de la tasa base a los compradores de vivienda del país y es probable que esto signifique costos de préstamo más altos y menos productos hipotecarios disponibles. Esto inevitablemente tendrá un impacto en el poder adquisitivo del comprador y, como resultado, podemos esperar ver plazos de transacción más prolongados y un mayor enfriamiento en los valores de las propiedades a medida que el mercado continúa recuperándose”.

El director general de Sirius Property Finance, Nicholas Christofi, comentó:

«Las tasas de interés ahora están en su punto más alto en más de 15 años, pero no es solo el mayor costo de los préstamos lo que pesará en la mente de los compradores de viviendas del Reino Unido, es la consistencia en la que las tasas están subiendo.

Muchos compradores se dan cuenta de que, habiendo acordado una hipoteca en principio, los postes de la meta ya se han movido cuando encuentran su casa ideal y tienen que volver a la mesa de dibujo para reevaluar cuánto pueden permitirse pedir prestado».

Director general de Barrows and Forrester, James Forrester, comentó:

«Ciertamente parece que el Banco de Inglaterra ha perdido el control sobre la inflación y, por lo tanto, ha seguido acumulando más miseria en los prestatarios con otro aumento de tasas.

Esto no hará nada para revitalizar lo que se ha convertido en un mercado inmobiliario bastante cansado en los últimos meses y seguramente disminuirá la demanda de los compradores a medida que los prestamistas transmitan este aumento en forma de tasas hipotecarias más altas”.

El director de Benham and Reeves, Marc von Grundherr, comentó:

«El mercado se mantiene bastante bien teniendo en cuenta que las tasas de interés están en su nivel más alto desde 2008 y esperamos que esto provoque un cambio en la fortuna del mercado.

Las áreas más infladas del mercado, como Londres, se quedaron atrás en gran medida de sus contrapartes más asequibles en lo que respecta al crecimiento de los precios de la vivienda durante la pandemia.

Sin embargo, los compradores en estas regiones están mejor posicionados para absorber costos de endeudamiento más altos y, por lo tanto, esperamos que los gustos del mercado de Londres permanezcan en gran medida imperturbables en el futuro.

Como resultado, esperamos que se materialicen desempeños de mercado más sólidos en comparación con algunas de las otras áreas más asequibles del mercado”.

Rubén García

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