Gana dinero con tu dependencia

Gana dinero con tu edificio anexo o anexo

Los propietarios de viviendas están buscando formas de combatir los aumentos actualmente demasiado notorios en las facturas de energía y la crisis del costo de vida que está en todas las noticias en este momento. Una de esas posibilidades es para los propietarios de viviendas que tienen un anexo sin usar o una dependencia que podría proporcionar ‘ingresos pasivos’. Tal oportunidad surge cuando una nueva investigación de IW Capital descubrió que el 39% de los británicos ven las fuentes de ingresos pasivos como una forma de complementar sus ingresos.

¿Cuánto se puede ganar?

David Hannah, presidente del grupo de Cornerstone Tax, postula que si estos propietarios de anexos toman las medidas necesarias para crear una oportunidad de Airbnb, esto podría abrir un ingreso adicional de hasta £ 6,000 en promedio al año: eso es dos meses de salario pagado para un hogar promedio en el Reino Unido. Los anfitriones del Reino Unido en Airbnb ganaron colectivamente más de £ 1.5 mil millones en 2021, lo que les dio a los propietarios la decisión de limitar su propio precio por noche para la propiedad.

Hannah continúa afirmando que mientras la demanda de Reino Unido Airbnb propiedades es muy alto, y es probable que continúe este año debido a eventos clave como los Juegos de la Commonwealth y el Jubileo, es esencial que los propietarios investiguen y se preparen seriamente antes de abrir sus propiedades al público: «Todos hemos visto el aumento en el costo de la vida y los costos de energía y, durante el transcurso de la pandemia, el aumento en la tendencia de las vacaciones en casa. La probable restricción en el poder adquisitivo de los consumidores bien puede alentar a las personas a continuar sus vacaciones en el Reino Unido. Es posible que enfrente facturas cada vez mayores en su propiedad y piense que su anexo o edificio anexo sin usar podría usarse como un Airbnb para personas que desean quedarse en la campiña inglesa.

¿Cómo haces para hacerlo?

Bueno, viene en tres etapas:

Paso uno

Preparar un anexo o edificio anexo para asegurarse de que sea adecuado para que la gente se quede. Eso significa que tendrá que pasar por ese edificio y asegurarse de que contenga todas las necesidades básicas para vivir: debe tener un lugar para cocinar, un lugar para bañarse, un lugar para ir al baño y, por supuesto, un lugar para dormir. . Tiene que ser apto para su uso como vivienda. Más importante aún, si se trata de un anexo, probablemente ya cumpla con los estándares de aislamiento doméstico, pero si está convirtiendo un edificio anexo, tendrá que pensar en aislarlo. Haciéndolo verde, tal vez instalando un quemador de leña o alguna otra forma de calefacción. Pero al final, lo que vas a necesitar, por encima de todo, es un permiso de obras. Esto podría tomar varios meses dependiendo de dónde se encuentre y el estado de su propiedad. Supongamos que puede tener todo eso en su lugar, ¿qué hace a continuación?

Gana dinero con tu anexo

Segundo paso

Debe asegurarse de que su anexo o edificio reconvertido tenga un medidor separado, no necesariamente una cuenta separada, para que pueda recuperar parte de los costos de electricidad y calefacción contra los ingresos que obtiene de Airbnb. Lo importante es contar todo lo que usa total y exclusivamente en ese negocio y ponerlo en su software de contabilidad y reclamarlo contra su impuesto sobre la renta, maximizando el rendimiento. Airbnb, que administra casas de vacaciones, es un negocio de alquiler de vacaciones y tendrá que registrarse en HMRC para tener este nuevo comercio para que pueda hacer declaraciones de autoevaluación al final del año fiscal.

Paso tres

“Cuando tienes todo eso ordenado, estás listo para correr y tienes que comercializarlo. Esto significa que debe subirlo a Airbnb, incluso puede que desee crear su propio sitio web para aumentar la promoción. Ya está listo, está abierto y tiene invitados reservados. Es una oportunidad de hacer una fuente de ingresos separada que es extremadamente útil en estos tiempos”.

Otras formas de ganar dinero

Nuestra editora Vicky Parry dice: “Todos necesitamos pensar un poco fuera de la caja en estos días. Comprensiblemente, si usted es alguien que ya tiene un anexo, reconocemos que es muy probable que no sea alguien con la misma cantidad de problemas financieros que los demás. Sin embargo, hemos observado que estos aumentos de precios han afectado a una muestra representativa completa de la sociedad, y está claro que debemos pensar de manera creativa cómo monetizar lo que tenemos. En MoneyMagpie tenemos tantas sugerencias para todos.”