28 millones Los estadounidenses quieren comprar una casa en 2023, pero esperan gastar un poco más de $269,000 (en promedio). Desafortunadamente, esta expectativa se queda muy corta: el precio promedio real de una vivienda es de poco más de $388,000.

Este no es el único concepto erróneo que tiene la gente sobre la compra de propiedades. Si está planeando convertirse en propietario de una casa, debe tener en cuenta estos conceptos erróneos y errores para no seguir los pasos de los demás.

A continuación se presentan cuatro errores comunes de compra de vivienda para principiantes que debe evitar.

1. No investigar el área

Sabemos que es importante que encuentre la casa de sus sueños. Después de todo, es difícil encontrar una casa que sea espaciosa y satisfaga todas sus necesidades. Sin embargo, necesitas pensar en grande; encontrar casas en vecindarios seguros es excelente, pero piense aún más.

Aquí hay algunas cosas que debe considerar:

  • ¿Cuáles son los servicios locales?
  • ¿Qué tan lejos están cosas como supermercados, tiendas, restaurantes, bares, etc.?
  • ¿Cómo es el viaje?

Es cierto que pasarás gran parte de tu tiempo en tu casa, pero saber cómo es el entorno también es vital.

2. Drenar sus ahorros

El hecho de que tenga suficiente en sus ahorros para cubrir el pago inicial no significa que deba gastarlo todo. Por un lado, también hay costos de cierre, así como gastos de mudanza que debe tener en cuenta.

Además, las cosas en su hogar inevitablemente se descompondrán y, si no tiene suerte, puede verse afectado por muchas reparaciones en su primer año de vida en la propiedad. Por lo tanto, debe asegurarse de tener suficiente en el banco para cubrir problemas inesperados.

3. No solicitar una hipoteca antes de comprar una casa

¿Cómo puedes ir a comprar una casa si no sabes cuál es tu presupuesto? Lo más probable es que no pueda pagar una casa por completo, por lo que necesitará la ayuda de un prestamista.

Solicitar una hipoteca antes de ver las propiedades lo ayudará a evitar decepciones. Cuando sepa cuánto puede pedir prestado, esto también eliminará las casas de su presupuesto, lo que puede ahorrarle tiempo y energía. ¡Esta es la mejor estrategia de búsqueda de casa para tener!

4. Liquidación de la Primera Oferta Hipotecaria

Es posible que esté emocionado de que alguien esté dispuesto a prestarle dinero, por lo que está ansioso por tomarlo antes de que puedan rescindir su oferta. Sin embargo, ¡esto es un gran error!

Al igual que con otras compras en la vida, debe buscar las mejores tarifas. No solo hay diferentes tasas de interés, sino también puntos de descuento y costos de cierre.

Si, después de comparar los precios de las casas, decide que no está listo, o si las ofertas de hipotecas que está recibiendo son bajas, considere alquilar con opción a compra. ¡Este camino alternativo puede convertirlo en propietario de una vivienda en muy poco tiempo! Aquí está más sobre alquiler con opción a compra si estás interesado

Evite estos errores de compra de casa para principiantes

Ahora conoce los errores comunes de compra de casas para principiantes. Hágase un favor y evite hacerlos usted mismo cuando considere opciones para casas.

Al trabajar de manera más inteligente y no más difícil, le resultará más fácil y rápido encontrar la casa perfecta. ¡Y tampoco cometerá errores costosos!

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Rubén García

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